台北市一名陳姓女子，3年前看中士林德行東路的一間地下室，她以7
01萬元簽約買下，事後想遷入戶籍才知道買到的原來是一間「防空避難室
」，不只無法申請水電，連門牌也是屋主自己用壓克力製作的；陳女憤而
提告，法官認為前屋主使用詐術欺騙買家，判合約無效，需返還陳女屋款
還有裝潢費用。
買屋前一定要先看清楚房屋權狀，免得白花錢還得花時間上法院。走
進這棟公寓大門往地下室走，左邊綠色大門緊閉，這裡是防空避難室，但
屋主隱瞞實情，以 701萬元的代價賣出，陳小姐直到交屋後才發現有問題
。
雖然隔壁地下室也有住人，但鄰居都知道這是防空避難室，由於裏頭
很寬敞，讓陳小姐心動不已，還隔了 5戶裝潢，打算分租當個包租婆，加
上前屋主提供的產權證明，也讓她誤以為是可以合法使用的地下室。
等了到戶政事務所，陳小姐才發現查無地址，不只地下室的門牌是偽
造的，自來水跟電力也是洪姓前屋主從二樓住戶家偷接。陳女不甘心受騙
，雙方對簿公堂，開庭時還傳喚其他鄰居作證。
台北地院法官認為，洪姓前屋主使用詐術欺騙買家，判合約無效，須
返還已付的屋款、裝潢費總共 356萬元。不過，前屋主告訴左鄰右舍自己
得了癌症，之後就神隱不出面，連開庭都沒有出席答辯。
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